2010〜2020年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
京都府
63.2万円/㎡
前年比-12.2%
京都市中京区
124.9万円/㎡
前年比+30.5%
クレヴィア京都二条
京都府京都市中京区壬生朱雀町
/ 二条駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
5,791万円
85.9万円/㎡
2,969
4,851
6,732
8,614
AI査定結果
推定相場価格
5,791万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,851万円〜6,732万円
72.0万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
クレヴィア京都二条
5,560万円（82.5万円/㎡）/ 5階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 5,560万円 | 82.5万円 | 5階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,780万円 | 86.6万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,980万円 | 90.3万円 | 3階 | 55.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 5,470万円 | 72.8万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 75.5万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 5,600万円 | 74.6万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 5,680万円 | 75.6万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/08 | 4,780万円 | 75.1万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 4,980万円 | 78.2万円 | 2階 | 63.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレイズ二条 京都市中京区壬生天池町 | 二条駅7分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,300万円 | 88.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/09 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/11 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅10分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/31 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 4,480万円 | 84.4万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/14 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 5,450万円 | 100.7万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.2%下落、京都市中京区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は京都市中京区の平均と比較して33.9%割安です。
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